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没明白你要问啥
中国房地产排名前100,自然是100个房地产公司了,不可能把中国移动放到房地产公司排名里面去吧
中国大陆房地产企业100强是哪些
榜单的三强位置依然由万科、恒大和绿地牢牢占据。其中,万科以超群的综合实力连续八年位居榜首。保利、中国海外、碧桂园、融创、龙湖、华夏幸福和富力分列四到十位,其中,华夏幸福凭借近几年持续增长首次跻身前十。以下是2016中国房地产开发企业500强排行榜前100名单。
合理的房价和租金的比例是多少啊?
所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。
国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果低于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300,均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
举例:
1.例如大连某小区:81m2电梯户型带家具,1600元/月租金,卖价1万每m2,按此价格和租金水平计算,其租售比=1600元/(1万×81m2),租售比约为1:506。 超过1:200一倍多,说明泡沫很大,不适合投资。
2. 北环某小区一套120平方米的住房,目前售价3000元/平方米,月租600元(带部分家具),合每平方米租金5元。租售比约1∶600,是1∶300的国际标准线的一倍(说明该房价泡沫严重)。
不考虑其他情况,在年息6%以上的情况下,只要房屋租售比超过1:200,那买房就是不划算的。你手头有100万,放在那里光利息收入一年就有6万元,而买房的话如果月租金不到5000块自然不划算——目前北京一套售价100万的房子,一般只能收到约2000元钱的月租。部分地区高达1:500
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