明朝万历年间，青阳县令贾有才因克扣赈灾粮被朝廷摘了乌纱帽。不久，他就得了一种怪病，整天神经兮兮，要么爬到邻居家偷东西，要么见到女人就色眯眯地调戏，搞得人见人烦。他的夫人珍珠怀疑他被罢官后精神受到打击，出了问题，就拉着他去看郎中，也不见好转。
这晚，贾有才又发疯了。珍珠找来当地的捉鬼大师麻三姑，让她看看贾有才是不是中邪了。麻三姑来到珍珠家，一看到贾有才，头皮顿时一麻，凭以往捉鬼的经验来看，贾有才定是被鬼怪附了体。
麻三姑忙燃香念咒，时过不久，红彤彤的香火上突然现出两个奇形怪状的小鬼。一个尖嘴猴腮，另一个眼放绿光，龇牙咧嘴。就在麻三姑捉摸它们究竟是何物时，鬼怪忽地一闪不见了。而贾有才突然扭过头来，两眼放着绿光，怪叫一声就向麻三姑扑来。紧急关头，珍珠牢牢抱住了贾有才，麻三姑才得以脱身。
麻三姑吓出一身冷汗，她知道贾有才的这些举动都是因鬼怪驱使。于是，她决定采用撒手锏“镇鬼符”。麻三姑让珍珠在贾有才睡熟后再来找她，到时将鬼怪一网打尽。
几个时辰后，麻三姑拿着灵符，进入贾有才的房间，开天目一看，那两个小鬼正藏在贾有才的后背上熟睡。麻三姑忙从袖子里拿出两张镇鬼符，向两个小鬼身上贴去。不大工夫，两小鬼呜咽一声，化为两捻骨灰，滑落在地。这时，贾有才揉着眼睛醒了过来，神志清醒了许多。麻三姑问贾有才有什么感觉，他挠着头，说像做了一场梦，什么事情都忘记了。
麻三姑不敢大意，继续观察，看他是否完全康复。贾有才坐在椅子上，双眼扫着墙壁，忽然他的身子剧烈一颤。麻三姑顺着他的目光望去，只见墙壁上挂着一幅《招财进宝图》，一颗颗元宝闪着金光。这时，贾有才的身子再次剧烈一颤，麻三姑扭头一看，另一面墙壁上装裱着一幅《美女出浴图》。麻三姑还未搞清是怎么回事，地上的两捻骨灰如虫般突然蠕动起来，眨眼工夫再次变成了一个尖嘴猴腮和一个眼放绿光的家伙，迅速飘进了贾有才的身体。就在这时，贾有才突然站起身，两眼放着绿光，嘴巴缩成一团，尖叫一声扑向麻三姑，扼住了她的喉咙。麻三姑急得双手乱抓，慌乱中摸到了口袋中剩下的两贴镇鬼符，来不及多想，就贴到了小鬼身上。
贾有才瞬间呆愣住。那两个小鬼摔出贾有才的身体，拔腿想逃，麻三姑忙伸手将其擒住。两小鬼在镇鬼符的作用下，惨叫连连，尖着嗓子央求道：“饶命啊！贾有才发疯，罪不在我们。他任县令时养小妾、贪皇粮，压榨百姓已成习惯，被罢官后他无钱无势，贪、色之欲却不减，没小妾可养，没钱财可贪，方才引起他偷盗、见了美女就调戏的病症。俗话说鬼由心生，他心中若没贪、色之欲，怎会招得我们贪鬼和色鬼上身……”两小鬼话没说完，就灰飞烟灭了。
麻三姑恍然大悟，以往一贴镇鬼符就能将鬼怪化为灰烬，这次贪鬼和色鬼之所以能复活，是因为贾有才看到《招财进宝图》和《美女出浴图》，动了贪、色之念。
