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【给排水、环境毕业生到房地产公司都做什么工作】首先来了解房地产在招那些岗位(以某品牌房企为例):工程、研发、成本、造采、投发、营销等。
一、工程:即工程管理,是上述几类中与给排水专业相关性最大的,主要分土建方向、安装方向(水暖方向、电气方向;现在有地产公司已经将水暖电合并,统一为安装方向)。给排水专业进地产工程岗基本都是水暖安装岗,房地产属偏管理性工作,简单来说是负责进度和质量管理,对协调沟通能力要求较高,专业上涉及建筑给排水、消防、小区雨污水、自来水等,但是作为水暖工程师,需要即懂水又懂暖,给排水专业本身仅仅是很小的一部分,对于通风排烟、空调、供暖都需要熟知,而这仅仅是初级阶段;如果想要在安装岗位有好的发展,还需要在专业上熟知强电、弱电;如果想跳出安装岗位发展,还必须熟知土建专业。
二、研发:又叫设计管理,主要工作是对接设计院,涵盖项目的产品管理、标准制定等,主要招建筑学专业应届生,有的房企会有技术中心平台,通常会有社招的机电经理(基本都是设计院经历过来),所以研发这个岗位其实和给排水专业相关性很小,竞争优势也不大。
三、成本、造采:主要工作是负责项目成本管控,招标采购,工作性质类似于预算管理,控制整个工程项目过程中的成本预算、支出及结算,还要负责招标和采购工作,这类工作与给排水的相关性不大。但也比较容易上手,大部分学校都会开设工程经济学课程,基本都能应付。
四、投发:
主要工作是引领公司投资拿地,类似于水务公司的企业发展,工作内容主要涉及投资管理,需要经常与政府打交道,因此需要较强的人际交往能力,这种工作也是最能锻炼人的,工作强度也比较大,当然薪酬也是比较高。
五、营销:
一般就是指的售楼员,只要你足够优秀你都可以去,口才气质极佳的可以去营销,从一线售楼做起,做的好同样可以做到年少有为。
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