老子云：“虽有荣观，燕处超然。”总裁是房地产公司的统帅，总裁办公室风水好坏非常重要，直接关系到总裁本人和整个公司的荣辱兴衰，不可等闲视之。
根据总裁命属勘定其最吉最佳办公区域、楼层、门向、桌位和风水配饰等，及与之配合的总经理办公室、财务部、工程部等风水吉位，使之全面兴盛，顺利吉祥。
老子云：“多言数穷，不如守中。”房地产公司业绩如何与售楼处紧密相关，售楼处风水好坏直接关系到售楼业绩。所以，售楼处风水好坏至关重要，须选取上吉风水之地和最佳风水门向，进行系统风水规划布局，勘定最吉最佳风水财位、收银位、沙盘位、接待区和风水旺财配饰，广招客源和财利，以期取得良好的售楼业绩。售楼处内明堂宜宽大，汲取财气。售楼处须避路冲、内跌、穿堂、压气等煞气，以利风水。
因此，策划出售楼处旺财运的风水形势，是营销策划的重要部分。
（一）售楼处位置：避煞趋吉利财气
目前，售楼处的位置一般有两种：一种与小区为一体，设在小区的现场，模型与建筑在一起，购房者可以当场看房；另一种与小区分离，设于市区的理想地段。。以上两类售楼处，要想达到旺销的目的，房地产风水策划都有着重要的作用。房地产风水学对售楼处的位置有如下要求：
１、临街的售楼处最好设在显眼的马路上。财源广开！
２、售楼处不宜设于单行道上，特别不宜设于逆向的单行道上。不然有财难进。
３、售楼处不要设于反弓路上。
４、售楼处不要设在下坡路上。财已经流走，怎能得财？
５、售楼处更不要设于丁字路口、斜交叉路口而受路冲。气场涣散主人客不聚，怎能旺财？并且使人容易有灾。
６、临街售楼处的大门对面不要有风水不吉之物，不可见形煞：电线杆、变压器、建筑尖角、其他单位较大之门等等。
7.售楼部门前及室内办公用品和风水摆设均要符合风水规则。
8. 室内楼盘模型、沙盘、洽谈区要摆在旺财的方位。如果是破财及煞位，售楼人员与客户的交谈容易处于被动的局面，难以谈成！
可见一个完整的楼盘一定要重视楼盘的设计和布局，这是开发商的金子招牌。使好的楼盘和售楼部为自己创下好的销售业绩，为开发商的创造好的收益打好基础。开发商一定要有一个符合风水布局的售楼部！
